1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
調布市
86.1万円/㎡
前年比+13.5%
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ライオンズヴィアーレ調布第2
東京都調布市布田四丁目
京王線 / 調布駅 徒歩5分
1995年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 60.51㎡の場合
相場
5,957万円
98.5万円/㎡
5,076
5,664
6,251
6,838
AI査定結果
推定相場価格
5,957万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,664万円〜6,251万円
93.6万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月16日
ライオンズヴィアーレ調布第2
6,180万円（102.1万円/㎡）/ 2階 / 60.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 6,180万円 | 102.1万円 | 2階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/05 | 5,580万円 | 92.2万円 | 2階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 5,180万円 | 90.7万円 | 2階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 5,290万円 | 81.8万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 5,490万円 | 84.9万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/16 | 5,690万円 | 87.9万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,880万円 | 90.9万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | ライオンズヴィアーレ調布第2 調布市布田四丁目 | 調布駅5分 | 6,180万円 | 102.1万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/24 | イトーピア調布プレナス 調布市下石原一丁目 | 調布駅9分 | 5,999万円 | 86.7万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ガーデンハイツ調布・富士見町 調布市富士見町三丁目 | 調布駅16分 | 4,680万円 | 80.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズプラザ調布シティ 調布市小島町二丁目 | 調布駅4分 | 6,080万円 | 93.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 藤和シティホームズ調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和シティホームズ調布ヶ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 5,580万円 | 80.8万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランヒルズ調布ケ丘ブローディア 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅13分 | 5,698万円 | 79.1万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/04 | 調布ガーデンハウス 調布市小島町一丁目 | 調布駅4分 | 6,180万円 | 86.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/17 | フランシェール調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅14分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | ベルス調布 調布市調布ケ丘一丁目 | 調布駅7分 | 4,380万円 | 77.8万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/24 | 調布シティタワー 調布市布田一丁目 | 調布駅3分 | 7,680万円 | 105.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルイシャトレ調布 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 5,980万円 | 83.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/08 | マートルコート調布グラン 調布市布田四丁目 | 調布駅3分 | 5,880万円 | 102.6万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ調布弐番館 調布市布田四丁目 | 調布駅7分 | 5,888万円 | 82.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション調布小島町 調布市小島町二丁目 | 調布駅4分 | 5,390万円 | 81.4万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、調布市では13.5%上昇しています。
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