ライオンズヴィアーレ調布第2

  • 東京都調布市布田四丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
5,180万円
90.7万円/㎡
相場
4,686万円
82.1万円/㎡
2,724
4,032
5,340
6,648
AI査定結果
推定相場価格
4,686万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,032万円〜5,340万円
70.6万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年5月26日
ライオンズヴィアーレ調布第2
5,180万円(90.7万円/㎡)/ 2階 / 57.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/235,180万円90.7万円2階 57.1㎡ 3LDK南西
2023/10/055,290万円81.8万円4階 64.7㎡ 3LDK
2023/08/295,490万円84.9万円4階 64.7㎡ 3LDK
2023/07/165,690万円87.9万円4階 64.7㎡ 3LDK南西
2023/07/085,880万円90.9万円4階 64.7㎡ 3LDK
2022/10/074,780万円73.9万円4階 64.7㎡ 3LDK南東
2021/09/064,480万円77.7万円3階 57.66㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ライオンズヴィアーレ調布第2
調布市布田四丁目
調布駅5分 5,180万円90.7万円57.13LDK2階 / 5階建 南西199540RC
2024/12/18ヒルズ調布グランファースト
調布市布田五丁目
調布駅6分 6,480万円91.7万円70.662LDK3階 / 10階建 199861RC
2025/02/02ライオンズヴィアーレ調布
調布市布田五丁目
調布駅7分 4,898万円90.9万円53.91SLDK2階 / 9階建 南東199490RC
2025/05/12ザ・レジデンス調布
調布市布田四丁目
調布駅4分 5,980万円89.8万円66.563LDK1階 / 6階建 199542RC
2024/12/18ライオンズプラザ調布シティ
調布市小島町二丁目
調布駅4分 6,680万円102.5万円65.163LDK8階 / 12階建 199837SRC
2024/04/18マートルコート調布グラン
調布市布田四丁目
調布駅3分 5,580万円104.5万円53.382LDK6階 / 8階建 西199475RC
2025/04/28ライオンズマンション調布小島町
調布市小島町二丁目
調布駅4分 5,600万円84.6万円66.232LDK5階 / 9階建 199938RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、調布市では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(90.7万円)は調布市の平均と比較して14.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積47.10㎡〜67.10㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+21.6%
調布市
79.1万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ調布第2
所在地東京都調布市布田四丁目
交通京王線調布駅徒歩5分
築年月1995年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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